Ders Detayı
Ders Tanımı
| Ders | Kodu | Yarıyıl | T+U Saat | Kredi | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|
| İMAR HUKUKU | HUK2213089 | Bahar Dönemi | 2+0 | 2 | 3 |
| Ders Programı |
| Ön Koşul Dersleri | |
| Önerilen Seçmeli Dersler |
| Dersin Dili | Türkçe |
| Dersin Seviyesi | Lisans |
| Dersin Türü | Programa Bağlı Seçmeli |
| Dersin Koordinatörü | |
| Dersi Verenler | |
| Dersin Yardımcıları | |
| Dersin Amacı | Türkiye’de imar planlarının hazırlanma ve uygulanma süreçlerinde uyulması gereken yasal zorunluluklar ile planlama ölçeği ve bölgesine göre farklılaşan kanun ve yönetmeliklerin öğretilmesi. |
| Dersin İçeriği | Bu ders; Tanışma, akademik takvim süresince işlenilecek konular ve ders işlenişi hakkında bilgi verilmesi, kaynak kitapların belirtilmesi konularında bilgi verilmesi.,İmar planlaması ve imar hukuku, imar planlarının önemi, imar planlarının hukuki boyutu, imar hukukunun kaynakları.,Planlama ve plan türleri, bölge planları, imar planları ve plan türleri açısından planlama yetkisi, (Metropolitan planlar, mekansal strateeji planı, çevre düzeni planı, nazım ve uygulama imar planları).,Tamalayıcı ve değişiklik getiren plan türleri (ilave, revizyon ve imar değişikliği, bütünleşik kıyı alanları planı, kentsel tasarı projesi).,Özel amaçlı plan türleri (Islah imar planları, turizm amaçlı planlar, koruma amaçlı imar planı, arazi kullanım planları, milli park gelişme planı, köy yerleşme planı).,Planlama bölgesinin özelliğine göre planlama yetkisi (genel yetkiler ve özel yetkiler).,Planlama açısından uygulama araçları (imar programları, imar kamulaştırmaları, irtifak hakkı tesisi).,Ara Sınav,Ayırma, birleştirme ve terk işlemleri.,Arazi ve Arsa Düzenlemesi,İmar planlarına hakim olan ilkeler.,Yapı ve yapıyla ilgili esaslar.,İmar hukuku kavramlarının hukuki niteliği.,İmar mevzuatına aykırı yapı ve sonuçları.,İmar barışı (yapı kayıt belgesi, akıllı kentler ve kentsel dönüşüm uygulamaları.,Genel Sınav; konularını içermektedir. |
| Dersin Öğrenme Kazanımları | Öğretim Yöntemleri | Ölçme Yöntemleri |
| Düzenli kentleşme açısından imar planlarının önemini değerlendirir. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| İmar planlarının hayata geçirilme araçlarını, mülkiyet hakkının korunması ile yakın ilişkilerini yorumlar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| İmar planını tanımlar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| İmar planlarının türlerinin arasındaki ilişkiyi analiz eder. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| İdari uyuşmazlıkları çözümler. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| İmar planı hazırlayacak idarelerin kimler olduğunu listeler. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| Öğretim Yöntemleri: | 1: Soru - Cevap Tekniği, 4: Vaka Çalışmaları, 5: Tartışma Yöntemi, Anlatım Yöntemi: Anlatım Yöntemi |
| Ölçme Yöntemleri: | Yazılı Sınav: Yazılı Sınav |
Ders Akışı
| Sıra | Konular | Ön Hazırlık |
|---|---|---|
| 1 | Tanışma, akademik takvim süresince işlenilecek konular ve ders işlenişi hakkında bilgi verilmesi, kaynak kitapların belirtilmesi konularında bilgi verilmesi. | |
| 2 | İmar planlaması ve imar hukuku, imar planlarının önemi, imar planlarının hukuki boyutu, imar hukukunun kaynakları. | |
| 3 | Planlama ve plan türleri, bölge planları, imar planları ve plan türleri açısından planlama yetkisi, (Metropolitan planlar, mekansal strateeji planı, çevre düzeni planı, nazım ve uygulama imar planları). | |
| 4 | Tamalayıcı ve değişiklik getiren plan türleri (ilave, revizyon ve imar değişikliği, bütünleşik kıyı alanları planı, kentsel tasarı projesi). | |
| 5 | Özel amaçlı plan türleri (Islah imar planları, turizm amaçlı planlar, koruma amaçlı imar planı, arazi kullanım planları, milli park gelişme planı, köy yerleşme planı). | |
| 6 | Planlama bölgesinin özelliğine göre planlama yetkisi (genel yetkiler ve özel yetkiler). | |
| 7 | Planlama açısından uygulama araçları (imar programları, imar kamulaştırmaları, irtifak hakkı tesisi). | |
| 8 | Ara Sınav | |
| 9 | Ayırma, birleştirme ve terk işlemleri. | |
| 10 | Arazi ve Arsa Düzenlemesi | |
| 11 | İmar planlarına hakim olan ilkeler. | |
| 12 | Yapı ve yapıyla ilgili esaslar. | |
| 13 | İmar hukuku kavramlarının hukuki niteliği. | |
| 14 | İmar mevzuatına aykırı yapı ve sonuçları. | |
| 15 | İmar barışı (yapı kayıt belgesi, akıllı kentler ve kentsel dönüşüm uygulamaları. | |
| 16 | Genel Sınav |
| Kaynak |
| 1. Halil Kalabalık, İmar Hukuku Dersleri, 13. Baskı, Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2024. 2. Hayrettin Yıldız, İmar Hukukunda Yapı Kullanma İzni, Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2026. 3. Oğuz Sancakdar, İmar Hukuku, 3. Baskı, Seçkin Yayıncılık, Ankara 2025. 4. Tahir Muratoğlu, Teşkilat, Planlama ve Uygulama Boyutlarıyla İmar Hukuku, 5. Baskı, Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2025. 5. Onur Kaplan/İlayda Koçak, İmar Hukuku Etütleri, Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2025. |
Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı
| Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı | |||||||
| No | Program Yeterliliği | Katkı Düzeyi | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
| 1 | Hukukî kavram ve kurumları tanımlar ve tespit eder, bu kavram ve kurumlar arasındaki ilişkileri açıklar. | X | |||||
| 2 | Bir bilim dalı olarak hukukun ve hukuk sistemlerinin tarihî gelişim sürecini açıklar. | ||||||
| 3 | Mevzuatı, yargı organlarının kararlarını, bunların değişim ve gelişimini ve bilimsel görüşleri inceler ve açıklar. | X | |||||
| 4 | Somut olayı analiz eder; doğru metodolojik yöntemlerle teorik bilgiyi yorumlar ve somut olaya uygular. | X | |||||
| 5 | Mevzuatı, içtihadı ve literatürü eleştirel bir bakış açısıyla inceler, değerlendirir, yorumlar ve özgün görüşlerini aktarır. | X | |||||
| 6 | Hukuk teknolojilerini, hukukun temel değerlerini ve etik ilkelerini güçlendirmek için kullanır ve hukuk algoritmalarının tarafsızlık ve nesnelliğini denetler. | ||||||
| 7 | Önüne gelen vakıaya ilişkin bağımsız şekilde araştırma yapar, uyuşmazlığı hukuken doğru şekilde nitelendirir ve çözüm önerisi sunar. | X | |||||
| 8 | Uygulamada karşılaşılan sorunların çözümünde gerektiğinde farklı disiplinlerden yararlanır ve ekip üyesi olarak sorumluluk alır. | ||||||
| 9 | Hukuk kuramı ve uygulamasındaki güncel gelişmeleri izler ve gerekli araştırmaları yapar. | ||||||
| 10 | Yaşam boyu öğrenmenin gerekliliğini benimser ve öğrenme gereksinimlerini belirleyerek bilgi birikimini sürekli günceller. | ||||||
| 11 | Hukukî konularda kendi görüşüne başvurulması halinde çözüm önerilerini yazılı ve sözlü şekilde uzman olan ve olmayan kitlelere etkin bir şekilde aktarır. | ||||||
| 12 | Hukuk pratiğinde bilişim ve iletişim teknolojilerini ve yararlı yazılım ile donanımları mesleğin gerektirdiği iletişim düzeyinde yetkinlikle kullanır. | ||||||
| 13 | Toplumsal sorumluluk bilinciyle yürütülen etkinliklere ve sosyal projelere hukuki bilgi birikimiyle katkı sağlar. | ||||||
| 14 | Bir yabancı dilde hukuk alanındaki gelişmeleri takip eder, uygun terminolojiyi kullanır ve iletişim kurar. | ||||||
| 15 | Evrensel hukuk ilkelerini, hukukun üstünlüğü ve adaleti temel alarak, Türkiye Cumhuriyeti’nin hukuk devleti niteliğini mesleki uygulamalarında gözetir ve savunur. | X | |||||
| 16 | Bilimsel, mesleki ve etik ilkelere, sosyal haklara, iş sağlığı ve güvenliğine, çevrenin ve kültürel değerlerin korunması amacına uygun hareket eder, ihmal ve risk durumunda uygun tedbirleri alır. | ||||||
Değerlendirme Sistemi
| Katkı Düzeyi | Mutlak Değerlendirme | |
| Ara Sınavın Başarıya Oranı | 40 | |
| Genel Sınavın Başarıya Oranı | 60 | |
| Toplam | 100 | |
| AKTS / İşyükü Tablosu | ||||||
| Etkinlik | Sayı | Süresi (Saat) | Toplam İş Yükü (Saat) | |||
| Toplam İş Yükü (Saat) | 0 | |||||
| Dersin AKTS Kredisi = Toplam İş Yükü (Saat)/30*=(0/30) | 0 | |||||
| Dersin AKTS Kredisi: *30 saatlik çalışma 1 AKTS kredisi sayılmaktadır. | ||||||
Dersin Detaylı Bilgileri
Ders Tanımı
| Ders | Kodu | Yarıyıl | T+U Saat | Kredi | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|
| İMAR HUKUKU | HUK2213089 | Bahar Dönemi | 2+0 | 2 | 3 |
| Ders Programı |
| Ön Koşul Dersleri | |
| Önerilen Seçmeli Dersler |
| Dersin Dili | Türkçe |
| Dersin Seviyesi | Lisans |
| Dersin Türü | Programa Bağlı Seçmeli |
| Dersin Koordinatörü | |
| Dersi Verenler | |
| Dersin Yardımcıları | |
| Dersin Amacı | Türkiye’de imar planlarının hazırlanma ve uygulanma süreçlerinde uyulması gereken yasal zorunluluklar ile planlama ölçeği ve bölgesine göre farklılaşan kanun ve yönetmeliklerin öğretilmesi. |
| Dersin İçeriği | Bu ders; Tanışma, akademik takvim süresince işlenilecek konular ve ders işlenişi hakkında bilgi verilmesi, kaynak kitapların belirtilmesi konularında bilgi verilmesi.,İmar planlaması ve imar hukuku, imar planlarının önemi, imar planlarının hukuki boyutu, imar hukukunun kaynakları.,Planlama ve plan türleri, bölge planları, imar planları ve plan türleri açısından planlama yetkisi, (Metropolitan planlar, mekansal strateeji planı, çevre düzeni planı, nazım ve uygulama imar planları).,Tamalayıcı ve değişiklik getiren plan türleri (ilave, revizyon ve imar değişikliği, bütünleşik kıyı alanları planı, kentsel tasarı projesi).,Özel amaçlı plan türleri (Islah imar planları, turizm amaçlı planlar, koruma amaçlı imar planı, arazi kullanım planları, milli park gelişme planı, köy yerleşme planı).,Planlama bölgesinin özelliğine göre planlama yetkisi (genel yetkiler ve özel yetkiler).,Planlama açısından uygulama araçları (imar programları, imar kamulaştırmaları, irtifak hakkı tesisi).,Ara Sınav,Ayırma, birleştirme ve terk işlemleri.,Arazi ve Arsa Düzenlemesi,İmar planlarına hakim olan ilkeler.,Yapı ve yapıyla ilgili esaslar.,İmar hukuku kavramlarının hukuki niteliği.,İmar mevzuatına aykırı yapı ve sonuçları.,İmar barışı (yapı kayıt belgesi, akıllı kentler ve kentsel dönüşüm uygulamaları.,Genel Sınav; konularını içermektedir. |
| Dersin Öğrenme Kazanımları | Öğretim Yöntemleri | Ölçme Yöntemleri |
| Düzenli kentleşme açısından imar planlarının önemini değerlendirir. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| İmar planlarının hayata geçirilme araçlarını, mülkiyet hakkının korunması ile yakın ilişkilerini yorumlar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| İmar planını tanımlar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| İmar planlarının türlerinin arasındaki ilişkiyi analiz eder. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| İdari uyuşmazlıkları çözümler. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| İmar planı hazırlayacak idarelerin kimler olduğunu listeler. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| Öğretim Yöntemleri: | 1: Soru - Cevap Tekniği, 4: Vaka Çalışmaları, 5: Tartışma Yöntemi, Anlatım Yöntemi: Anlatım Yöntemi |
| Ölçme Yöntemleri: | Yazılı Sınav: Yazılı Sınav |
Ders Akışı
| Sıra | Konular | Ön Hazırlık |
|---|---|---|
| 1 | Tanışma, akademik takvim süresince işlenilecek konular ve ders işlenişi hakkında bilgi verilmesi, kaynak kitapların belirtilmesi konularında bilgi verilmesi. | |
| 2 | İmar planlaması ve imar hukuku, imar planlarının önemi, imar planlarının hukuki boyutu, imar hukukunun kaynakları. | |
| 3 | Planlama ve plan türleri, bölge planları, imar planları ve plan türleri açısından planlama yetkisi, (Metropolitan planlar, mekansal strateeji planı, çevre düzeni planı, nazım ve uygulama imar planları). | |
| 4 | Tamalayıcı ve değişiklik getiren plan türleri (ilave, revizyon ve imar değişikliği, bütünleşik kıyı alanları planı, kentsel tasarı projesi). | |
| 5 | Özel amaçlı plan türleri (Islah imar planları, turizm amaçlı planlar, koruma amaçlı imar planı, arazi kullanım planları, milli park gelişme planı, köy yerleşme planı). | |
| 6 | Planlama bölgesinin özelliğine göre planlama yetkisi (genel yetkiler ve özel yetkiler). | |
| 7 | Planlama açısından uygulama araçları (imar programları, imar kamulaştırmaları, irtifak hakkı tesisi). | |
| 8 | Ara Sınav | |
| 9 | Ayırma, birleştirme ve terk işlemleri. | |
| 10 | Arazi ve Arsa Düzenlemesi | |
| 11 | İmar planlarına hakim olan ilkeler. | |
| 12 | Yapı ve yapıyla ilgili esaslar. | |
| 13 | İmar hukuku kavramlarının hukuki niteliği. | |
| 14 | İmar mevzuatına aykırı yapı ve sonuçları. | |
| 15 | İmar barışı (yapı kayıt belgesi, akıllı kentler ve kentsel dönüşüm uygulamaları. | |
| 16 | Genel Sınav |
| Kaynak |
| 1. Halil Kalabalık, İmar Hukuku Dersleri, 13. Baskı, Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2024. 2. Hayrettin Yıldız, İmar Hukukunda Yapı Kullanma İzni, Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2026. 3. Oğuz Sancakdar, İmar Hukuku, 3. Baskı, Seçkin Yayıncılık, Ankara 2025. 4. Tahir Muratoğlu, Teşkilat, Planlama ve Uygulama Boyutlarıyla İmar Hukuku, 5. Baskı, Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2025. 5. Onur Kaplan/İlayda Koçak, İmar Hukuku Etütleri, Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2025. |
Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı
| Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı | |||||||
| No | Program Yeterliliği | Katkı Düzeyi | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
| 1 | Hukukî kavram ve kurumları tanımlar ve tespit eder, bu kavram ve kurumlar arasındaki ilişkileri açıklar. | X | |||||
| 2 | Bir bilim dalı olarak hukukun ve hukuk sistemlerinin tarihî gelişim sürecini açıklar. | ||||||
| 3 | Mevzuatı, yargı organlarının kararlarını, bunların değişim ve gelişimini ve bilimsel görüşleri inceler ve açıklar. | X | |||||
| 4 | Somut olayı analiz eder; doğru metodolojik yöntemlerle teorik bilgiyi yorumlar ve somut olaya uygular. | X | |||||
| 5 | Mevzuatı, içtihadı ve literatürü eleştirel bir bakış açısıyla inceler, değerlendirir, yorumlar ve özgün görüşlerini aktarır. | X | |||||
| 6 | Hukuk teknolojilerini, hukukun temel değerlerini ve etik ilkelerini güçlendirmek için kullanır ve hukuk algoritmalarının tarafsızlık ve nesnelliğini denetler. | ||||||
| 7 | Önüne gelen vakıaya ilişkin bağımsız şekilde araştırma yapar, uyuşmazlığı hukuken doğru şekilde nitelendirir ve çözüm önerisi sunar. | X | |||||
| 8 | Uygulamada karşılaşılan sorunların çözümünde gerektiğinde farklı disiplinlerden yararlanır ve ekip üyesi olarak sorumluluk alır. | ||||||
| 9 | Hukuk kuramı ve uygulamasındaki güncel gelişmeleri izler ve gerekli araştırmaları yapar. | ||||||
| 10 | Yaşam boyu öğrenmenin gerekliliğini benimser ve öğrenme gereksinimlerini belirleyerek bilgi birikimini sürekli günceller. | ||||||
| 11 | Hukukî konularda kendi görüşüne başvurulması halinde çözüm önerilerini yazılı ve sözlü şekilde uzman olan ve olmayan kitlelere etkin bir şekilde aktarır. | ||||||
| 12 | Hukuk pratiğinde bilişim ve iletişim teknolojilerini ve yararlı yazılım ile donanımları mesleğin gerektirdiği iletişim düzeyinde yetkinlikle kullanır. | ||||||
| 13 | Toplumsal sorumluluk bilinciyle yürütülen etkinliklere ve sosyal projelere hukuki bilgi birikimiyle katkı sağlar. | ||||||
| 14 | Bir yabancı dilde hukuk alanındaki gelişmeleri takip eder, uygun terminolojiyi kullanır ve iletişim kurar. | ||||||
| 15 | Evrensel hukuk ilkelerini, hukukun üstünlüğü ve adaleti temel alarak, Türkiye Cumhuriyeti’nin hukuk devleti niteliğini mesleki uygulamalarında gözetir ve savunur. | X | |||||
| 16 | Bilimsel, mesleki ve etik ilkelere, sosyal haklara, iş sağlığı ve güvenliğine, çevrenin ve kültürel değerlerin korunması amacına uygun hareket eder, ihmal ve risk durumunda uygun tedbirleri alır. | ||||||
Değerlendirme Sistemi
| Katkı Düzeyi | Mutlak Değerlendirme | |
| Ara Sınavın Başarıya Oranı | 40 | |
| Genel Sınavın Başarıya Oranı | 60 | |
| Toplam | 100 | |