Ders Detayı
Ders Tanımı
| Ders | Kodu | Yarıyıl | T+U Saat | Kredi | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|
| EŞYA HUKUKU | HUK3020267 | Senelik | 4+0 | 4 | 8 |
| Ders Programı | Pazartesi 13:40-14:30 Pazartesi 14:40-15:30 Perşembe 13:40-14:30 Perşembe 14:40-15:30 |
| Ön Koşul Dersleri | |
| Önerilen Seçmeli Dersler |
| Dersin Dili | Türkçe |
| Dersin Seviyesi | Lisans |
| Dersin Türü | Zorunlu |
| Dersin Koordinatörü | |
| Dersi Verenler | Dr.Öğr.Üye. Cemre POLAT |
| Dersin Yardımcıları | |
| Dersin Amacı | Bu derste, öğrencinin zilyetlik, tapu sicili ve aynî haklar kapsamındaki konuları kavraması amaçlanmaktadır. Bunun için, alana hâkim olan ilkeleri özümsemesi, kavramları tanımlaması, dersin kapsamındaki hukuki normları yorumlayabilmesi, pozitif norm konusu olmamakla birlikte literatürde geliştirilen kavramları tanımlaması, Türk hukuk uygulamasında sıklıkla karşılaşılan uyuşmazlıklar başta olmak üzere Eşya hukuku alanındaki içtihada aşina olması, gerekli olduğunda içtihadı gerekçeli olarak eleştirebilmesi hedeflenmektedir. |
| Dersin İçeriği | Bu ders; Eşya Hukukunun Konusu, Aynî Hak Kavramı, Aynî Hak Kavramının Unsurları ,Aynî Hak Kavramının Unsurları, Aynî Hak-Alacak Hakkı Ayrımı, Aynî Hak-Eşyaya Bağlı Borç Ayrımı, Aynî Hakların Türleri, Aynî Haklara Hakim Olan İlkeler ,Eşya Hukukunun Kaynakları, Zilyetliğe Tanınan İşlevler, Zilyetlik Kavramı ve Zilyetliğin Hukukî Niteliği, Zilyetliğe Konu Olan Şeyler ,Zilyetliğin Çeşitleri ve Zilyet Yardımcılığı, Zilyetliğin Kazanılması, Kazanma Yolları, Zilyetliğin Teslimle Devri ,Zilyetliğin Teslimsiz Devri, Zilyetliğin Sona Ermesi, Zilyetliğin Korunması ,Zilyetlik Karineleri, Karinelerin Rolü ,Karinelerin Rolü, Tapu Sicili Hakkında Genel Bilgiler ve Tapu Sicilinin Unsurları,Tapu Sicili sistemine Hâkim Olan İlkeler, Tapu Sicili Teşkilatı, Devletin Sorumluluğu,Taşınmazların Kütüğe Kaydedilmesi ,Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtlar: Tescil, Terkin, Değişiklik ,Tescilin Hükmü, Şerhler, Beyanlar ,Tapu Sicilinin Düzeltilmesi, Mülkiyet Kavramı ve Mülkiyet Hakkının İçeriği ,Mülkiyet Hakkının Korunması, Mülkiyetin Konusu ve Kapsamı ,Mülkiyetin Çeşitleri, Paylı Mülkiyet, Elbirliği Mülkiyeti ,Ara Sınav,Taşınmaz Mülkiyetinin Konusu, Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması, Tescille Kazanılması ,Taşınmaz Mülkiyetinin Tescilden Önce Kazanılması ,Taşınmaz Mülkiyetinin Zamanaşımı Yoluyla Kazanılması ,Taşınmaz Mülkiyetinin Kaybı, Taşınmaz Mülkiyetinin Kapsamı, Yatay Kapsamı, Dikey Kapsamı, Madde İtibarıyla Kapsamı (Yapılar, Haksız Yapı) ,Taşınmaz Mülkiyetinin Madde İtibarıyla Kapsamı (İstisnalar: Üst Hakkı, Mecralar, Taşkın Yapı), Bitkiler, Kaynaklar ,Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları, Hukuki İşlemden Doğan Kısıtlamalar ,Taşınmaz Mülkiyetinin Kanundan Doğan Kısıtlamaları ,Taşınmaz Malikinin Sorumluluğu, Kat Mülkiyeti ,Kat Mülkiyeti ,Taşınır Mülkiyeti, Sınırlı Ayni Hak Kavramı, Çeşitleri ve Hukuki Niteliği ,İrtifak Hakları, Eşyaya Bağlı İrtifaklar ,Kişiye Bağlı İrtifaklar, Düzensiz İrtifaklar, Taşınmaz Yükü ,Taşınmaz Rehni,Taşınır Rehni,Genel Sınav; konularını içermektedir. |
| Dersin Öğrenme Kazanımları | Öğretim Yöntemleri | Ölçme Yöntemleri |
| 1. Aynî haklara hâkim olan ilkeleri açıklar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| 2. Zilyetliğin hukukî niteliğini, türlerini, işlevini, kazanılmasını, kaybedilmesini, devrini ve korunmasını açıklar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| 3. Tapu sicil sistemine hâkim olan ilkeleri, tapu sicilinin işlevlerini, tapu sicilinin nasıl tutulduğunu, tapu sicilinin tutulmasından Devletin sorumluluğunu açıklar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| 4. Aynî hakların niteliklerini, diğer haklardan farklarını da ortaya koyarak açıklar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| 5. Aynî hakların kazanılmasını, kaybedilmesini, devredilmesini ve kapsamını açıklar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| 6. Eşya hukuku kapsamındaki bir somut uyuşmazlığa uygulanacak hükümleri doğru tespit eder ve uyuşmazlığa çözüm önerir. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| 7. Eşya hukuku dersinin kazanımları ile Medeni Hukuka Giriş ve Temel Kavramlar, Kişiler Hukuku, Aile Hukuku, Borçlar Hukuku Genel Hükümler ve Özel Hükümler kapsamında edindiği bilgiler arasında ilişki kurar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| 8. Eşya hukuku kapsamına giren ve Türk hukuk uygulamasında sık tekrar eden uyuşmazlık konularında Yargıtayın süregelen içtihadına hâkimdir. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| Öğretim Yöntemleri: | 1: Soru - Cevap Tekniği, 4: Vaka Çalışmaları, 5: Tartışma Yöntemi, Anlatım Yöntemi: Anlatım Yöntemi |
| Ölçme Yöntemleri: | Yazılı Sınav: Yazılı Sınav |
Ders Akışı
| Sıra | Konular | Ön Hazırlık |
|---|---|---|
| 1 | Eşya Hukukunun Konusu, Aynî Hak Kavramı, Aynî Hak Kavramının Unsurları | |
| 2 | Aynî Hak Kavramının Unsurları, Aynî Hak-Alacak Hakkı Ayrımı, Aynî Hak-Eşyaya Bağlı Borç Ayrımı, Aynî Hakların Türleri, Aynî Haklara Hakim Olan İlkeler | |
| 3 | Eşya Hukukunun Kaynakları, Zilyetliğe Tanınan İşlevler, Zilyetlik Kavramı ve Zilyetliğin Hukukî Niteliği, Zilyetliğe Konu Olan Şeyler | |
| 4 | Zilyetliğin Çeşitleri ve Zilyet Yardımcılığı, Zilyetliğin Kazanılması, Kazanma Yolları, Zilyetliğin Teslimle Devri | |
| 5 | Zilyetliğin Teslimsiz Devri, Zilyetliğin Sona Ermesi, Zilyetliğin Korunması | |
| 6 | Zilyetlik Karineleri, Karinelerin Rolü | |
| 7 | Karinelerin Rolü, Tapu Sicili Hakkında Genel Bilgiler ve Tapu Sicilinin Unsurları | |
| 8 | Tapu Sicili sistemine Hâkim Olan İlkeler, Tapu Sicili Teşkilatı, Devletin Sorumluluğu | |
| 9 | Taşınmazların Kütüğe Kaydedilmesi | |
| 10 | Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtlar: Tescil, Terkin, Değişiklik | |
| 11 | Tescilin Hükmü, Şerhler, Beyanlar | |
| 12 | Tapu Sicilinin Düzeltilmesi, Mülkiyet Kavramı ve Mülkiyet Hakkının İçeriği | |
| 13 | Mülkiyet Hakkının Korunması, Mülkiyetin Konusu ve Kapsamı | |
| 14 | Mülkiyetin Çeşitleri, Paylı Mülkiyet, Elbirliği Mülkiyeti | |
| 15 | Ara Sınav | |
| 16 | Taşınmaz Mülkiyetinin Konusu, Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması, Tescille Kazanılması | |
| 17 | Taşınmaz Mülkiyetinin Tescilden Önce Kazanılması | |
| 18 | Taşınmaz Mülkiyetinin Zamanaşımı Yoluyla Kazanılması | |
| 19 | Taşınmaz Mülkiyetinin Kaybı, Taşınmaz Mülkiyetinin Kapsamı, Yatay Kapsamı, Dikey Kapsamı, Madde İtibarıyla Kapsamı (Yapılar, Haksız Yapı) | |
| 20 | Taşınmaz Mülkiyetinin Madde İtibarıyla Kapsamı (İstisnalar: Üst Hakkı, Mecralar, Taşkın Yapı), Bitkiler, Kaynaklar | |
| 21 | Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları, Hukuki İşlemden Doğan Kısıtlamalar | |
| 22 | Taşınmaz Mülkiyetinin Kanundan Doğan Kısıtlamaları | |
| 23 | Taşınmaz Malikinin Sorumluluğu, Kat Mülkiyeti | |
| 24 | Kat Mülkiyeti | |
| 25 | Taşınır Mülkiyeti, Sınırlı Ayni Hak Kavramı, Çeşitleri ve Hukuki Niteliği | |
| 26 | İrtifak Hakları, Eşyaya Bağlı İrtifaklar | |
| 27 | Kişiye Bağlı İrtifaklar, Düzensiz İrtifaklar, Taşınmaz Yükü | |
| 28 | Taşınmaz Rehni | |
| 29 | Taşınır Rehni | |
| 30 | Genel Sınav |
| Kaynak |
| 1. Sirmen, A. Lâle. (2025). Eşya Hukuku (12. Baskı.). Ankara: Legem Yayıncılık. 2. Sirmen, A. Lale, Polat, Cemre (2025). Eşya Hukuku – Cevaplarıyla ve Çözümleriyle Sorular ve Olaylar (1. Baskı). Ankara: Yetkin Yayınları. 3. Oğuzman, M. K., Seliçi, Ö. ve Oktay-Özdemir, S. (2024). Eşya Hukuku Kısaltılmış Ders Kitabı (7. Baskı.). İstanbul: Filiz Kitabevi. 4. Sirmen, A Lâle. (2025). Tablolarla Eşya Hukuku (3. Baskı.). Ankara: Yetkin Yayınları. 5. Tekinay, Akman, Burcuoğlu, Altop (1989). Eşya Hukuku Cilt 1. İstanbul: Filiz Kitabevi. 6. Serozan, Rona. (2014). Eşya Hukuku I (3. Baskı.). İstanbul: Filiz Kitabevi. |
Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı
| Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı | |||||||
| No | Program Yeterliliği | Katkı Düzeyi | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
| 1 | Hukukî kavram ve kurumları tanımlar ve tespit eder, bu kavram ve kurumlar arasındaki ilişkileri açıklar. | X | |||||
| 2 | Bir bilim dalı olarak hukukun ve hukuk sistemlerinin tarihî gelişim sürecini açıklar. | ||||||
| 3 | Mevzuatı, yargı organlarının kararlarını, bunların değişim ve gelişimini ve bilimsel görüşleri inceler ve açıklar. | X | |||||
| 4 | Somut olayı analiz eder; doğru metodolojik yöntemlerle teorik bilgiyi yorumlar ve somut olaya uygular. | X | |||||
| 5 | Mevzuatı, içtihadı ve literatürü eleştirel bir bakış açısıyla inceler, değerlendirir, yorumlar ve özgün görüşlerini aktarır. | X | |||||
| 6 | Hukuk teknolojilerini, hukukun temel değerlerini ve etik ilkelerini güçlendirmek için kullanır ve hukuk algoritmalarının tarafsızlık ve nesnelliğini denetler. | ||||||
| 7 | Önüne gelen vakıaya ilişkin bağımsız şekilde araştırma yapar, uyuşmazlığı hukuken doğru şekilde nitelendirir ve çözüm önerisi sunar. | X | |||||
| 8 | Uygulamada karşılaşılan sorunların çözümünde gerektiğinde farklı disiplinlerden yararlanır ve ekip üyesi olarak sorumluluk alır. | X | |||||
| 9 | Hukuk kuramı ve uygulamasındaki güncel gelişmeleri izler ve gerekli araştırmaları yapar. | X | |||||
| 10 | Yaşam boyu öğrenmenin gerekliliğini benimser ve öğrenme gereksinimlerini belirleyerek bilgi birikimini sürekli günceller. | X | |||||
| 11 | Hukukî konularda kendi görüşüne başvurulması halinde çözüm önerilerini yazılı ve sözlü şekilde uzman olan ve olmayan kitlelere etkin bir şekilde aktarır. | X | |||||
| 12 | Hukuk pratiğinde bilişim ve iletişim teknolojilerini ve yararlı yazılım ile donanımları mesleğin gerektirdiği iletişim düzeyinde yetkinlikle kullanır. | ||||||
| 13 | Toplumsal sorumluluk bilinciyle yürütülen etkinliklere ve sosyal projelere hukuki bilgi birikimiyle katkı sağlar. | ||||||
| 14 | Bir yabancı dilde hukuk alanındaki gelişmeleri takip eder, uygun terminolojiyi kullanır ve iletişim kurar. | ||||||
| 15 | Evrensel hukuk ilkelerini, hukukun üstünlüğü ve adaleti temel alarak, Türkiye Cumhuriyeti’nin hukuk devleti niteliğini mesleki uygulamalarında gözetir ve savunur. | X | |||||
| 16 | Bilimsel, mesleki ve etik ilkelere, sosyal haklara, iş sağlığı ve güvenliğine, çevrenin ve kültürel değerlerin korunması amacına uygun hareket eder, ihmal ve risk durumunda uygun tedbirleri alır. | X | |||||
Değerlendirme Sistemi
| Katkı Düzeyi | Mutlak Değerlendirme | |
| Ara Sınavın Başarıya Oranı | 40 | |
| Genel Sınavın Başarıya Oranı | 60 | |
| Toplam | 100 | |
| AKTS / İşyükü Tablosu | ||||||
| Etkinlik | Sayı | Süresi (Saat) | Toplam İş Yükü (Saat) | |||
| Toplam İş Yükü (Saat) | 0 | |||||
| Dersin AKTS Kredisi = Toplam İş Yükü (Saat)/30*=(0/30) | 0 | |||||
| Dersin AKTS Kredisi: *30 saatlik çalışma 1 AKTS kredisi sayılmaktadır. | ||||||
Dersin Detaylı Bilgileri
Ders Tanımı
| Ders | Kodu | Yarıyıl | T+U Saat | Kredi | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|
| EŞYA HUKUKU | HUK3020267 | Senelik | 4+0 | 4 | 8 |
| Ders Programı | Pazartesi 13:40-14:30 Pazartesi 14:40-15:30 Perşembe 13:40-14:30 Perşembe 14:40-15:30 |
| Ön Koşul Dersleri | |
| Önerilen Seçmeli Dersler |
| Dersin Dili | Türkçe |
| Dersin Seviyesi | Lisans |
| Dersin Türü | Zorunlu |
| Dersin Koordinatörü | |
| Dersi Verenler | Dr.Öğr.Üye. Cemre POLAT |
| Dersin Yardımcıları | |
| Dersin Amacı | Bu derste, öğrencinin zilyetlik, tapu sicili ve aynî haklar kapsamındaki konuları kavraması amaçlanmaktadır. Bunun için, alana hâkim olan ilkeleri özümsemesi, kavramları tanımlaması, dersin kapsamındaki hukuki normları yorumlayabilmesi, pozitif norm konusu olmamakla birlikte literatürde geliştirilen kavramları tanımlaması, Türk hukuk uygulamasında sıklıkla karşılaşılan uyuşmazlıklar başta olmak üzere Eşya hukuku alanındaki içtihada aşina olması, gerekli olduğunda içtihadı gerekçeli olarak eleştirebilmesi hedeflenmektedir. |
| Dersin İçeriği | Bu ders; Eşya Hukukunun Konusu, Aynî Hak Kavramı, Aynî Hak Kavramının Unsurları ,Aynî Hak Kavramının Unsurları, Aynî Hak-Alacak Hakkı Ayrımı, Aynî Hak-Eşyaya Bağlı Borç Ayrımı, Aynî Hakların Türleri, Aynî Haklara Hakim Olan İlkeler ,Eşya Hukukunun Kaynakları, Zilyetliğe Tanınan İşlevler, Zilyetlik Kavramı ve Zilyetliğin Hukukî Niteliği, Zilyetliğe Konu Olan Şeyler ,Zilyetliğin Çeşitleri ve Zilyet Yardımcılığı, Zilyetliğin Kazanılması, Kazanma Yolları, Zilyetliğin Teslimle Devri ,Zilyetliğin Teslimsiz Devri, Zilyetliğin Sona Ermesi, Zilyetliğin Korunması ,Zilyetlik Karineleri, Karinelerin Rolü ,Karinelerin Rolü, Tapu Sicili Hakkında Genel Bilgiler ve Tapu Sicilinin Unsurları,Tapu Sicili sistemine Hâkim Olan İlkeler, Tapu Sicili Teşkilatı, Devletin Sorumluluğu,Taşınmazların Kütüğe Kaydedilmesi ,Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtlar: Tescil, Terkin, Değişiklik ,Tescilin Hükmü, Şerhler, Beyanlar ,Tapu Sicilinin Düzeltilmesi, Mülkiyet Kavramı ve Mülkiyet Hakkının İçeriği ,Mülkiyet Hakkının Korunması, Mülkiyetin Konusu ve Kapsamı ,Mülkiyetin Çeşitleri, Paylı Mülkiyet, Elbirliği Mülkiyeti ,Ara Sınav,Taşınmaz Mülkiyetinin Konusu, Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması, Tescille Kazanılması ,Taşınmaz Mülkiyetinin Tescilden Önce Kazanılması ,Taşınmaz Mülkiyetinin Zamanaşımı Yoluyla Kazanılması ,Taşınmaz Mülkiyetinin Kaybı, Taşınmaz Mülkiyetinin Kapsamı, Yatay Kapsamı, Dikey Kapsamı, Madde İtibarıyla Kapsamı (Yapılar, Haksız Yapı) ,Taşınmaz Mülkiyetinin Madde İtibarıyla Kapsamı (İstisnalar: Üst Hakkı, Mecralar, Taşkın Yapı), Bitkiler, Kaynaklar ,Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları, Hukuki İşlemden Doğan Kısıtlamalar ,Taşınmaz Mülkiyetinin Kanundan Doğan Kısıtlamaları ,Taşınmaz Malikinin Sorumluluğu, Kat Mülkiyeti ,Kat Mülkiyeti ,Taşınır Mülkiyeti, Sınırlı Ayni Hak Kavramı, Çeşitleri ve Hukuki Niteliği ,İrtifak Hakları, Eşyaya Bağlı İrtifaklar ,Kişiye Bağlı İrtifaklar, Düzensiz İrtifaklar, Taşınmaz Yükü ,Taşınmaz Rehni,Taşınır Rehni,Genel Sınav; konularını içermektedir. |
| Dersin Öğrenme Kazanımları | Öğretim Yöntemleri | Ölçme Yöntemleri |
| 1. Aynî haklara hâkim olan ilkeleri açıklar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| 2. Zilyetliğin hukukî niteliğini, türlerini, işlevini, kazanılmasını, kaybedilmesini, devrini ve korunmasını açıklar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| 3. Tapu sicil sistemine hâkim olan ilkeleri, tapu sicilinin işlevlerini, tapu sicilinin nasıl tutulduğunu, tapu sicilinin tutulmasından Devletin sorumluluğunu açıklar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| 4. Aynî hakların niteliklerini, diğer haklardan farklarını da ortaya koyarak açıklar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| 5. Aynî hakların kazanılmasını, kaybedilmesini, devredilmesini ve kapsamını açıklar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| 6. Eşya hukuku kapsamındaki bir somut uyuşmazlığa uygulanacak hükümleri doğru tespit eder ve uyuşmazlığa çözüm önerir. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| 7. Eşya hukuku dersinin kazanımları ile Medeni Hukuka Giriş ve Temel Kavramlar, Kişiler Hukuku, Aile Hukuku, Borçlar Hukuku Genel Hükümler ve Özel Hükümler kapsamında edindiği bilgiler arasında ilişki kurar. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| 8. Eşya hukuku kapsamına giren ve Türk hukuk uygulamasında sık tekrar eden uyuşmazlık konularında Yargıtayın süregelen içtihadına hâkimdir. | 1, 4, 5, Anlatım Yöntemi | Yazılı Sınav |
| Öğretim Yöntemleri: | 1: Soru - Cevap Tekniği, 4: Vaka Çalışmaları, 5: Tartışma Yöntemi, Anlatım Yöntemi: Anlatım Yöntemi |
| Ölçme Yöntemleri: | Yazılı Sınav: Yazılı Sınav |
Ders Akışı
| Sıra | Konular | Ön Hazırlık |
|---|---|---|
| 1 | Eşya Hukukunun Konusu, Aynî Hak Kavramı, Aynî Hak Kavramının Unsurları | |
| 2 | Aynî Hak Kavramının Unsurları, Aynî Hak-Alacak Hakkı Ayrımı, Aynî Hak-Eşyaya Bağlı Borç Ayrımı, Aynî Hakların Türleri, Aynî Haklara Hakim Olan İlkeler | |
| 3 | Eşya Hukukunun Kaynakları, Zilyetliğe Tanınan İşlevler, Zilyetlik Kavramı ve Zilyetliğin Hukukî Niteliği, Zilyetliğe Konu Olan Şeyler | |
| 4 | Zilyetliğin Çeşitleri ve Zilyet Yardımcılığı, Zilyetliğin Kazanılması, Kazanma Yolları, Zilyetliğin Teslimle Devri | |
| 5 | Zilyetliğin Teslimsiz Devri, Zilyetliğin Sona Ermesi, Zilyetliğin Korunması | |
| 6 | Zilyetlik Karineleri, Karinelerin Rolü | |
| 7 | Karinelerin Rolü, Tapu Sicili Hakkında Genel Bilgiler ve Tapu Sicilinin Unsurları | |
| 8 | Tapu Sicili sistemine Hâkim Olan İlkeler, Tapu Sicili Teşkilatı, Devletin Sorumluluğu | |
| 9 | Taşınmazların Kütüğe Kaydedilmesi | |
| 10 | Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtlar: Tescil, Terkin, Değişiklik | |
| 11 | Tescilin Hükmü, Şerhler, Beyanlar | |
| 12 | Tapu Sicilinin Düzeltilmesi, Mülkiyet Kavramı ve Mülkiyet Hakkının İçeriği | |
| 13 | Mülkiyet Hakkının Korunması, Mülkiyetin Konusu ve Kapsamı | |
| 14 | Mülkiyetin Çeşitleri, Paylı Mülkiyet, Elbirliği Mülkiyeti | |
| 15 | Ara Sınav | |
| 16 | Taşınmaz Mülkiyetinin Konusu, Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması, Tescille Kazanılması | |
| 17 | Taşınmaz Mülkiyetinin Tescilden Önce Kazanılması | |
| 18 | Taşınmaz Mülkiyetinin Zamanaşımı Yoluyla Kazanılması | |
| 19 | Taşınmaz Mülkiyetinin Kaybı, Taşınmaz Mülkiyetinin Kapsamı, Yatay Kapsamı, Dikey Kapsamı, Madde İtibarıyla Kapsamı (Yapılar, Haksız Yapı) | |
| 20 | Taşınmaz Mülkiyetinin Madde İtibarıyla Kapsamı (İstisnalar: Üst Hakkı, Mecralar, Taşkın Yapı), Bitkiler, Kaynaklar | |
| 21 | Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları, Hukuki İşlemden Doğan Kısıtlamalar | |
| 22 | Taşınmaz Mülkiyetinin Kanundan Doğan Kısıtlamaları | |
| 23 | Taşınmaz Malikinin Sorumluluğu, Kat Mülkiyeti | |
| 24 | Kat Mülkiyeti | |
| 25 | Taşınır Mülkiyeti, Sınırlı Ayni Hak Kavramı, Çeşitleri ve Hukuki Niteliği | |
| 26 | İrtifak Hakları, Eşyaya Bağlı İrtifaklar | |
| 27 | Kişiye Bağlı İrtifaklar, Düzensiz İrtifaklar, Taşınmaz Yükü | |
| 28 | Taşınmaz Rehni | |
| 29 | Taşınır Rehni | |
| 30 | Genel Sınav |
| Kaynak |
| 1. Sirmen, A. Lâle. (2025). Eşya Hukuku (12. Baskı.). Ankara: Legem Yayıncılık. 2. Sirmen, A. Lale, Polat, Cemre (2025). Eşya Hukuku – Cevaplarıyla ve Çözümleriyle Sorular ve Olaylar (1. Baskı). Ankara: Yetkin Yayınları. 3. Oğuzman, M. K., Seliçi, Ö. ve Oktay-Özdemir, S. (2024). Eşya Hukuku Kısaltılmış Ders Kitabı (7. Baskı.). İstanbul: Filiz Kitabevi. 4. Sirmen, A Lâle. (2025). Tablolarla Eşya Hukuku (3. Baskı.). Ankara: Yetkin Yayınları. 5. Tekinay, Akman, Burcuoğlu, Altop (1989). Eşya Hukuku Cilt 1. İstanbul: Filiz Kitabevi. 6. Serozan, Rona. (2014). Eşya Hukuku I (3. Baskı.). İstanbul: Filiz Kitabevi. |
Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı
| Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı | |||||||
| No | Program Yeterliliği | Katkı Düzeyi | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
| 1 | Hukukî kavram ve kurumları tanımlar ve tespit eder, bu kavram ve kurumlar arasındaki ilişkileri açıklar. | X | |||||
| 2 | Bir bilim dalı olarak hukukun ve hukuk sistemlerinin tarihî gelişim sürecini açıklar. | ||||||
| 3 | Mevzuatı, yargı organlarının kararlarını, bunların değişim ve gelişimini ve bilimsel görüşleri inceler ve açıklar. | X | |||||
| 4 | Somut olayı analiz eder; doğru metodolojik yöntemlerle teorik bilgiyi yorumlar ve somut olaya uygular. | X | |||||
| 5 | Mevzuatı, içtihadı ve literatürü eleştirel bir bakış açısıyla inceler, değerlendirir, yorumlar ve özgün görüşlerini aktarır. | X | |||||
| 6 | Hukuk teknolojilerini, hukukun temel değerlerini ve etik ilkelerini güçlendirmek için kullanır ve hukuk algoritmalarının tarafsızlık ve nesnelliğini denetler. | ||||||
| 7 | Önüne gelen vakıaya ilişkin bağımsız şekilde araştırma yapar, uyuşmazlığı hukuken doğru şekilde nitelendirir ve çözüm önerisi sunar. | X | |||||
| 8 | Uygulamada karşılaşılan sorunların çözümünde gerektiğinde farklı disiplinlerden yararlanır ve ekip üyesi olarak sorumluluk alır. | X | |||||
| 9 | Hukuk kuramı ve uygulamasındaki güncel gelişmeleri izler ve gerekli araştırmaları yapar. | X | |||||
| 10 | Yaşam boyu öğrenmenin gerekliliğini benimser ve öğrenme gereksinimlerini belirleyerek bilgi birikimini sürekli günceller. | X | |||||
| 11 | Hukukî konularda kendi görüşüne başvurulması halinde çözüm önerilerini yazılı ve sözlü şekilde uzman olan ve olmayan kitlelere etkin bir şekilde aktarır. | X | |||||
| 12 | Hukuk pratiğinde bilişim ve iletişim teknolojilerini ve yararlı yazılım ile donanımları mesleğin gerektirdiği iletişim düzeyinde yetkinlikle kullanır. | ||||||
| 13 | Toplumsal sorumluluk bilinciyle yürütülen etkinliklere ve sosyal projelere hukuki bilgi birikimiyle katkı sağlar. | ||||||
| 14 | Bir yabancı dilde hukuk alanındaki gelişmeleri takip eder, uygun terminolojiyi kullanır ve iletişim kurar. | ||||||
| 15 | Evrensel hukuk ilkelerini, hukukun üstünlüğü ve adaleti temel alarak, Türkiye Cumhuriyeti’nin hukuk devleti niteliğini mesleki uygulamalarında gözetir ve savunur. | X | |||||
| 16 | Bilimsel, mesleki ve etik ilkelere, sosyal haklara, iş sağlığı ve güvenliğine, çevrenin ve kültürel değerlerin korunması amacına uygun hareket eder, ihmal ve risk durumunda uygun tedbirleri alır. | X | |||||
Değerlendirme Sistemi
| Katkı Düzeyi | Mutlak Değerlendirme | |
| Ara Sınavın Başarıya Oranı | 40 | |
| Genel Sınavın Başarıya Oranı | 60 | |
| Toplam | 100 | |